Mientras en muchas ciudades el precio de la vivienda no deja de subir, en distintos puntos de la España rural ocurre justo lo contrario. Existen pueblos donde todavía es posible comprar casas por menos de lo que cuesta un coche, en algunos casos desde unos pocos miles de euros.
Detrás de estos precios no hay ningún misterio. Durante décadas muchos municipios pequeños han perdido población y, como consecuencia, han quedado miles de viviendas vacías. Algunas necesitan reformas, otras simplemente llevan años cerradas, pero muchas se venden por precios muy bajos con la esperanza de atraer nuevos residentes.
En algunos casos, además, los propios ayuntamientos impulsan programas para atraer vecinos que quieran empezar una nueva vida en estos municipios.
Casas baratas en pueblos que buscan nuevos vecinos
Cada vez son más los pueblos que intentan frenar la despoblación ofreciendo vivienda asequible. Algunos lo hacen facilitando alquileres muy económicos y otros poniendo en el mercado viviendas que llevan años vacías.
En varias zonas de Castilla y León, Aragón, Castilla-La Mancha o Galicia es posible encontrar casas en venta desde cifras que, en comparación con las ciudades, resultan sorprendentemente bajas.
Pero también ocurre en otros territorios. En el interior de Asturias, por ejemplo, es posible encontrar casas desde 5.000 euros en municipios como Tineo, Cangas del Narcea o Degaña, especialmente en viviendas que necesitan rehabilitación.
En el sur de España ocurre algo parecido. En algunas zonas de Granada, en Andalucía, también puedes encontrar casas a partir de 5.00 euros, por ejemplo en Alhama de Granada, o en Huescar tienes casas por 7.000 euros.
En Extremadura hemos encontrado alojamiento por menos de 5.000 euros en portales como idealista. Si te vas a Murcia puedes encontrar pisos a partir de 15.000 euros, o zonas de Cantabria pisos desde 6.000 euros.
Todas estas casas salen especialmente en localidades pequeñas donde la población ha ido disminuyendo con los años.
En la mayoría de los casos se trata de viviendas que necesitan rehabilitación, pero también hay casos en los que las casas están en condiciones habitables y simplemente llevan tiempo sin uso.
Este tipo de oportunidades han despertado el interés de muchas personas que buscan cambiar de estilo de vida y mudarse a entornos más tranquilos.
Pueblos donde todavía se pueden encontrar viviendas muy económicas
En España existen numerosos ejemplos de municipios donde todavía se pueden encontrar viviendas muy baratas.
Uno de los casos más conocidos es el de Olmeda de la Cuesta (Cuenca), donde el ayuntamiento llegó a subastar viviendas municipales abandonadas por precios muy bajos para atraer nuevos vecinos.
En Griegos (Teruel), un pequeño pueblo de la Sierra de Albarracín con poco más de un centenar de habitantes, el consistorio ha puesto en marcha distintas iniciativas para atraer familias ofreciendo alquileres muy reducidos e incentivos para instalarse en el municipio.
También en Castilla y León se han impulsado proyectos para recuperar viviendas vacías y ponerlas en alquiler. Un ejemplo reciente es el de Paredes de Nava (Palencia), donde la rehabilitación de varias casas ha permitido que el municipio gane casi 50 nuevos vecinos en apenas un año.
Y si miramos los portales inmobiliarios, aparecen ejemplos llamativos. En localidades como Teresa (Castellón) se han anunciado casas desde unos 7.000 euros, mientras que en municipios de Granada o Almería pueden encontrarse viviendas por 10.000 o 12.000 euros, normalmente para reformar.
Vivir en un pueblo
En los últimos años ha crecido el interés por vivir fuera de las grandes ciudades. Muchos son los factores: teletrabajo, el coste de la vivienda y la búsqueda de una mayor calidad de vida han hecho que muchas personas empiecen a mirar hacia los pueblos.
Mudarse a un entorno rural puede ofrecer ventajas importantes: viviendas más asequibles, menor coste de vida, mayor tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Además, cada vez más profesionales que trabajan online o en remoto ven en los pueblos una oportunidad para reducir gastos y mejorar su calidad de vida.
Si estás pensando en dar ese paso, puede interesarte conocer también cómo es realmente vivir en un pueblo de España, qué gastos hay que tener en cuenta y qué oportunidades existen.
Una oportunidad para repoblar el mundo rural
El reto demográfico sigue siendo uno de los grandes desafíos de muchas zonas rurales del país. En miles de municipios la población ha ido disminuyendo con el paso de los años.
Sin embargo, proyectos que activan la vivienda disponible y atraen nuevos residentes demuestran que repoblar el mundo rural todavía es posible.
De hecho, cada vez aparecen más iniciativas pensadas para facilitar la llegada de nuevos vecinos. Si te interesa explorar estas opciones, puedes consultar también algunos pueblos de España que buscan habitantes y que están intentando atraer nuevos residentes.
Y si lo tuyo no es instalarte en un solo sitio, sino probar diferentes lugares antes de decidir, hay otra opción interesante: cuidar casas mientras sus dueños están fuera. Es una forma práctica, legal y cada vez más extendida de vivir gratis por toda España (y el mundo).
👉 Te lo contamos todo en este artículo sobre cómo cuidar casas en España y empezar a vivir viajando.
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